身边不少金华朋友准备买房，优先选公积金贷款，利息比商贷划算太多，整理本地实用政策。

现在单方缴公积金可贷 70 万，夫妻双方正常缴存能贷 130 万，首套、二套房首付都只要两成。想改善换房的，卖掉旧房一年内买新房，额度还能上浮 30%。贷款年限长 30 年，男士放宽到 68 岁、女士 63 岁，年纪偏大也能拉长月供减轻压力。

申请条件不算苛刻，公积金连续正常缴存、征信无大额逾期就行，之前用过公积金贷款还清后，还能再次申请。现在不用来回跑大厅，浙里办就能线上提交材料，网签后直接联动公积金审核，审批速度快很多。

多孩家庭、40 岁以内年轻人、非本地户籍新市民，都有额度上浮福利。打算近期置业的，先自查缴存状态，合理规划贷款更省心。