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什么是估算、概算、预算、结算、决算!一文弄清这“五算”

苑先生    2025-10-30 02:58:21    29次浏览

在建筑工程项目中,"估算"、"概算"、"预算"、"结算"和"决算"是五个不同的财务概念,它们分别代表了项目从策划到完成不同阶段的费用预测和核算。下面对这五个阶段的进行详细解释:

1.估算(Investment Estimation)

定义:估算是在项目决策阶段对建设项目的总投资进行的一种科学预测。

阶段:通常发生在项目建议书、初步可行性研究和详细可行性研究等阶段。

内容:依据项目规模、标准、工艺流程等因素,对项目的建设总投资进行初步预测。

目的:为项目决策提供依据,判断项目的经济合理性和投资可行性。

2.概算(Preliminary Budget)

定义:概算是根据初步设计或施工图设计,对建设项目总投资的初步计算。

阶段:设计阶段,通常是初步设计完成之后。

内容:依据设计图纸、概算指标、概算定额和市场计费标准等,对单项工程、单位工程的总投资进行计算。

目的:为项目设计提供经济控制指标,确保设计符合投资控制要求。

3.预算(Construction Budget)

定义:预算是在施工图纸设计完成后,确定招标控制价和投标报价的阶段,对建筑安装工程造价的详细计算。

阶段:交易阶段,即施工前准备阶段。

内容:以施工图纸为依据,结合计价规范、消耗量定额、人、材、机市场价格等,对分项工程、分部工程、单位工程、单项工程进行逐级计算。

目的:作为招标、投标和施工阶段的经济依据,控制项目的成本。

4.结算(Settlement)

定义:结算是建筑安装施工完成后,对实际发生的工程造价进行核对和结清的过程。

阶段:施工任务完成后。

内容:根据实际的工程量和费用,进行造价核算,确定应付工程款项。

目的:确保施工方和投资方在费用上的权益,完成合同约定的支付。

5.决算(Final Accounts)

定义:决算是整个建设项目从筹建到竣工全过程的终财务总结算。

阶段:项目竣工后。

内容:综合项目的所有投资支出和收入,包括设计、施工、监理、材料设备采购等所有费用,进行总核算。

目的:为项目的经济评价提供终依据,明确项目总成本,为投资回报分析提供数据。

工程建设流程如下:

项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段

相应地,这些名词的出现顺序是:

投资估算---设计概算---预算造价---合同价---结算价---实际造价(决算价)

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。#深度好文计划#

这五个阶段的"算"在工程项目管理中起到了重要的控制作用,有助于合理控制项目成本,确保项目经济效益的实现。

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